여기에 미국에서 가장 높고 가장 저렴한 렌트가 있습니다 (2018)

저자: Leonard Baker | 최근 업데이트: 일월 2024

새로운 날, 새해, 새로운 임대 시장입니다. 다음은 2018의 새로운 미국 트렌드입니다.

올해 신도시로 이전 할 계획이라면 미국 전역의 임대 시장 동향에 대해 솔직하게 이야기하는 것이 현명합니다. 전국의 가장 비싸고 가장 저렴한 도시는 일반적으로 동일하게 유지되지만 시장의 작은 변화는 잠재적으로 당신이 다음에 움직이기로 결정한 곳에 큰 영향을줍니다.

예를 들어, 뉴욕시의 Yardi Matrix 연구원에 따르면, 뉴욕시는 임차인들에게는 고가 임에도 불구하고 평균 임대료가 가장 높은 도시로 여전히 유명합니다. 그러나 흥미롭게도 맨해튼의 평균 임대료는 작년 (전년 대비)보다 1 % 하락했습니다. 브루클린은 전년도 대비 1.1 % 하락했다. 따라서 Big Apple으로의 이전을 고려하고 있다면 (그리고 관련된 높은 비용을 이해해야합니다.) 이제 도약을위한 가장 좋은시기가 될 것입니다. 가장 저렴한 집세를 찾을 수있는시기는 최소한입니다.

그러나 샌프란시스코는 작년 이후 평균 임대료에서 2.4 %의 증가를 보았습니다. 미국에서 가장 비싼 도시 중 하나이기도하지만, 현재 실리콘 밸리에 거주하고 있다면 아파트를 전환하기 가장 좋은시기가 아닐 수도 있습니다. San Mateo, Sunnyvale 및 Santa Clara도 높은 증가세를 보였으므로 서부 해안에 있다면 급격한 증가가 없을 때까지 현재의 발굴을 유지해야 할 것입니다. .

그러나 우리가 이미 알고있는 캘리포니아와 뉴욕을 제외하면 가장 빠르게 성장하는 임대 시장이있는 도시는 놀랍습니다. 오데사 (텍사스)는 35 % 증가, Midland (텍사스) 31.4 % 증가, Buffalo (뉴욕) 12.1 % 증가를 보았습니다. 리노 (네바다)와 세인트 피터 즈 버그 (플로리다)는 또한 가장 빠르게 성장하는 시장을 대상으로 10 목록을 만들었습니다.