뉴욕시에서 아파트 사냥을위한 팁

저자: Alyssa Hampton | 최근 업데이트: 일월 2026

그래서, 마침내 Big Apple으로 옮기기 위해 몇 달이나, 아마도 수년을 보냈던 'NYC Fund'라는 돼지 저금통을 열어 보려고 결정했습니다. 뉴욕으로 이주하는 것은 미국 내 어느 곳에서나 아파트를 찾는 것과 비슷한 시도 일지 모르지만 다른 도시와 비교할 수없는 경쟁력이 있습니다. 수백, 심지어 수천명의 희망자가 도시로 나아가려고 노력하면서 많은 사람들은 뉴욕시의 천문학적 인 생활비, 막대한 중개 수수료를 인식하지 못하고 안전하고 바람직한 이웃에 대해 오히려 무식합니다. 이 10 팁을 완벽한 아파트를 성공적으로 찾는 데 도움이되는 서면 정신 가이드로 삼으십시오.

조기 검색 시작

주나 밤에 큰 움직임을 계획하지 마십시오. NYC 로의 이전은 꽤 중요한 일이며 준비가 가장 중요합니다. 뉴욕의 어느 이웃이라도 당신에게 충분하다고 생각할 수도 있지만, 다시 생각해보십시오. 대부분의 지역은 재개발되었지만, 여전히 바람직하지 않거나, 경제적이지 못하거나, 필요한 목적지까지 충분히 접근 할 수없는 부분이 많이 있습니다. 최소한 한달 전에 관심 지역과 해당 지역의 아파트를 조사하십시오. Streeteasy, RentHop, Naked Apartments 및 Zillow와 같은 사이트를 활용하여 원하는 지역의 필요에 맞는 저렴한 아파트를 검색하십시오.

열이있는 여름 개월 이후까지 기다리십시오.

여름에 뉴욕에서 아파트를 검색하는 것은 혼란 스럽습니다. 따라서 피할 수 있으면 그렇게하십시오. 여름에는 일자리를 구하는 대학 졸업생 (그리고 더 많은 부채, 분명히)이 도시로 쏟아져 들어갑니다. 반면에 일정이보다 유연한 가족은 겸손한 거주지를 찾기 시작합니다. 더 큰 수요의 결과로 가격은 일반적으로 하늘 로켓입니다. 11 월까지 NYC 꿈을 연기 할 수 있다면 그렇게하십시오. 여름철에 있었던 것만 큼 많은 옵션을 사용할 수는 없지만 경쟁은 줄어들어 협상의 여지가 많아 질 것입니다. 가족과 함께 휴가를 보내고 귀하의 검색을 수행 할 수 있다면 귀하의 온전함과 지갑을 절약 할 수 있습니다.

예산 파악

앞서 언급했듯이 뉴욕의 생활비는 다른 많은 지역과 크게 다릅니다. 귀하의 예산을 이해하기위한 첫 번째 단계는 COL 계산기를 사용하여 귀하가 뉴욕에 있거나 그 반대 인 경우 귀하의 고향에서의 급여를 추정 할 수있게하는 것입니다. 예를 들어 뉴욕에서 $ 70,000에 대한 제안을 할 수도 있지만 피츠버그에있는이 급여와 동일한 액수는 $ 30,000입니다. 이사하기 전에 저축이나 기존 NYC 급여가 임대료, 식료품 점 및 교통비를 충당 할만큼 충분한 지 확인하십시오. 검색을 수행 할 때 저렴한 월 임대료의 범위를 결정하는 것이 중요합니다.

워렌 커리 / | © 문화 여행

룸메이트 찾는 것을 고려하십시오.

그래서 당신은 독립적 인 go-getter 세트를 타고 도시를 취하고 '스스로 만드십시오', 응? 자, 자존심을 삼키고 룸메이트를 갖는 것이 종종 뉴욕에서 성공의 열쇠가되기 때문에 존엄의 촛불을 불어 넣을 시간입니다. 맨해튼의 스튜디오조차도 $ 1,500 마크로 찾기가 어려울 수 있으므로 비용을 반으로 줄이려는 사람을 찾는 것이 이상적입니다. 평생 친구 나 온라인 포럼에서 찾은 다른 사람이든 룸메이트를 찾는 경우 위치, 비용 및 생활 방식에 관한 특정 조건에 동의해야합니다. 전혀 호환되지 않거나 신뢰할 수없는 사람과 일 년 내 살기를 원하지 않습니다.

관심있는 연구 지역

새로운 NYC 지역에서 편안하고 안전하며 접근 할 수 있다는 것이 매우 중요합니다. 연구는 기술과 함께 손끝에서 이루어 지지만, 하루 중 여러 시간대에 관심 분야를 물리적으로 조사하고 해당 지역의 일반적인 견해에 관해 현지인과 이야기하는 것이 매우 중요합니다. 거리가 3pm에서 아늑한 것처럼 보일 수 있지만 어두운 후에 8pm에서 그 매력적이고 무해한 분위기를 유지합니까? 또한 해당 지역이 예산 범위 내에 있고 탐색하기 쉽고 식료품 매장과 출퇴근 거리가 가능한 한 부담스럽지 않은지 확인하십시오.

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'브로커 수수료 없음'특별 할인

그것이 당신의 예산 내에 있다면, 완벽한 아파트를 찾는 가장 좋은 도박은 신뢰할 수있는 중개인을 찾는 것입니다. 당신을 돕기 위해 중개인을 찾지 않더라도 임대인이 계약서에 서명하기를 원하는 경우 중개인 수수료가 필요하다고 생각하는 아파트가있을 확률이 높습니다. 중개인 수수료는 대부분의 중개인이 연간 임대료의 8.5 퍼센트와 17 퍼센트 사이의 수수료를 요구하는 NYC 아파트 검색의 얕은 물의 상어입니다. 지갑이 충분히 뚱뚱하지 않은 경우 브로커 수수료없이 목록을 검색 할 수 있습니다. 그러나 이렇게하면 검색이 크게 제한됩니다.

가능한 한 빨리 시청 일정 예약

눈에 작은 반짝임을주는 아파트를 발견하면 빨리 행동하십시오. 이전 조언을 듣고 겨울에 대한 검색을 연기 한 경우에도 경쟁은 간단합니다. 적게, 존재하지 않는다. 연락처 정보를 제공하고보기를 예약하십시오. 주말에이 과정을 예약 할 수있는 것처럼 보일 수도 있지만 건물은 평일 평일 시간대에만 사용 가능한 단위를 표시합니다. 아파트를보기 위해 도착했을 때, 유닛의 수압, 휴대폰 수신, 보관을 평가하고 침대 버그에 대해 항상 알아보십시오!

서류 작성 ... 그리고 돈 준비

당신이보기를 예정하고 아파트가 당신에게 엄청난 관심사라면, 당신의 서류 작업과 선금을 편리하게하십시오. 뉴욕시 (New York Minute)라는 문구는 아파트를 임대 할 때 농담이 아닙니다. 확율은 당신이 믿을 수 없을만큼 장소에 흥미있는 경우에이다, 적어도 10 다른 사람은 역시이다. 아파트를 보시고 모든 것이 체크 아웃되면, 아파트 신청서를 작성하기를 진심으로 바라고 있습니다. 신속하게 행동 할 계획이라면 은행 잔고 증명서, 신분증 사본, 구인 서신, 첫 달 임대료 및 보증금을 견인해야합니다.

열린 마음을 유지

텔레비전 쇼 및 인기 영화의 놀라운 금액은 모든 뉴욕 아파트 공간과 예술적 분위기의 톤과 호화로운 다락방임을 인상을 준다. 꿈꾸는 자들을 실망시키지는 않지만 뉴욕 아파트의 현실은 조금 다릅니다. 저렴한 아파트는 일반적으로 750 평방 피트보다 작고 세탁기 및 식기 세척기와 같은 편의 시설이 매우 적습니다. 또한, 도시의 평균 임대료는 최근 몇 년 동안 약 $ 3,000까지 상승했습니다. 더 많은 공간, 편의 시설 및 비용 효율적인 구성 요소가있는 유닛을 찾고 있다면 브루클린이 귀하를위한 보로가 될 수 있습니다. 좋은 점과 나쁜 점을 비교하고 항상 은색 점을 찾으십시오.