Fuggerei : 여기이 마법의 독일 마을에서 임대료가 절대로 올라간 이유가 있습니다.
전 세계의 모든 주요 도시에서 임대 가격이 급등하고 도심 숙박 시설이 부족한시기에 남부 독일의 소규모 지역 사회는 임대료 인상에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 거의 500 년 동안, 아우 크스 부르크의 Fuggerei 지역 주민들의 집세는 동일하게 유지되었지만 그 이유는 무엇입니까?
시내 중심가에서 멀지 않은 곳에는 142 주민들이 계단식으로 나란히 서있는 작은 겨자 장식 주택이 문을 열었습니다. 목가적 인 안뜰과 벽이있는 고요한 곳입니다. Fuggerei 지역의 주민들은 매년 500 이상을 임대료로 지불합니다. 이는 0,88에 관한 것입니다. 예, 올바르게 읽었습니다.
어떻게 그리고 왜 그랬는지 궁금 할 것이므로, 16th 초기와 지역 Fugger 가족의 삶에 대한 짧은 우회 길을 택할 것입니다. 그들이 1367의 아우 크스 부르크에 정착했을 때 Fuggers는 짠 물건을 거래하면서 살았지 만 사업 지향적 인 가족은 신속하게 중요한 관계를 수립하고 도시에서 가장 부유 한 가정 중 하나로 성장했습니다.
수년에 걸쳐, 그들은 아우 크스 부르크 (Augsburg) 전역의 막대한 부동산과 부동산을 인수하고 몇 가지 사회 사업을 창안했습니다. Jakob Fugger는 부유 한 Jakob Fugger라는 별명을 얻은 도시에서 가장 부유 한 은행가로서 자신의 이름을지었습니다. 그러나 그의 가족의 가치관에 따라 Jakob Fugger는 사회적 책임을 느꼈고 가난한 가족을위한 저렴한 숙소 형태로 지역 사회에 돌려주고 싶었습니다.
Fuggerei에 대한 아이디어가 탄생했으며, 1521에서 그는 곤란한 가정과 개인을위한 사회 주택 단지를 설립하기 위해이 땅을 기증했지만 몇 가지 조건이 적용됩니다. 주민들은 카톨릭이고 등록 된 아우 크스 부르크 시민이며 잘 평판.
Fugger 가정의 건강과 번영을 위해 하루에 세 번기도하고 10 pm 통행을 허용 한 성공적인 지원자. 당시 아파트 중 하나에 대해 동의 한 연간 임대료는 1 명의 리니시 길더였습니다. Jakob Fugger는 사회 주택 단지에 기금을 기부하기 위해 자선 신탁을 수립했으며, 현재 비용 중 일부는 여전히 충당하고 있습니다.
30 년 전쟁과 제 2 차 세계 대전은 모두 프로젝트에 엄청난 파멸을 가져 왔지만, Fuggerei는 매번 재건 될뿐만 아니라 초기에 합의 된 임대 조건을 존중하면서 확장되었습니다.
조건은 지금까지 변경되지 않았습니다. 통행 금지는 좀 더 편안하고, 늦게 도착한 거주자는 보호 시설에 팁을주는 경향이 있습니다. 그러나 그 외에도 계약은 유지됩니다. 인플레이션을 완전히 무시한 오늘날의 한 리누이 길더의 가치는 오늘 0,88과 동일하며, 이는 Fugger 지역의 시민들이 현재 청구되는 임대료 금액입니다.
관광객은 € 4,00의 입장료로이 단지를 방문 할 수 있으며, 작은 박물관에서는 60-square-meter 아파트가 내부에서 어떻게 보 였는지를 알 수 있습니다.
